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成都西中环竟然还藏了一个宝藏楼盘

2019-09-12 16:14:44 来源:中华网

  在成都,向西而“贵”

  自滚滚历史的演进,在中国有着不少文化厚重的城市,以巴蜀文化为代表的成都便是其中之一。于成都而言,蜀文明之源的桂冠自然非“城西”莫属,无论是三千载的金沙遗址,还是闻名中外的杜甫草堂,水土与文化都滋养着城西,造就了一方宜居之地,也成就了城市的“西贵”之说。

(成都新金牛公园效果图)

  城西“龙珠”到位,区域价值成神龙

  2016年3月,朗诗地产以楼面地价12000元/㎡拿下百仁47.5亩地;2017年12月绿城以楼面地价15600元/㎡拍得金沙64.6亩土地;今年3月,德商以楼面地价17200元/㎡竞得茶店子近50亩地块,仅仅一周时间,时代中国又以楼面地价12300元/㎡竞得茶店子57.5亩地块;2019年6月金雁地产以楼面地价18512元/㎡斩获青羊12亩土地;一个月后,龙湖、新力分别以14300元/㎡和16200元/㎡竞得金沙、外光华土地。自此,这方区域内已然集结朗诗、保利、龙湖、德商、新希望、时代中国、人居、领地等诸多知名开发商,大咖齐聚,能与之媲美的板块在大成都范围内,屈指可数。

(云上观邸区域鸟瞰图)

  破茧成蝶后的豪宅争鸣

  不难发现的是,自近年来龙湖、保利等项目售罄后,区域范围内再无加推,呈现出产品断供的窘境。

  短短两年时间,龙湖西宸天街的开业与地铁7号线的开通、政府斥资打造的173亩新金牛公园对外开放,将板块的生活休闲配套有了一次质的升级,加之土地本身拥有的金牛区人民医院、茶店子小学、成都二十中等雄厚资源叠加,无疑是完全实现了整个板块的商业、教育、医疗、生态等闭环。

  在西二-三环,绿城·凤起潮鸣、西派浣花等楼盘,均开出了3万+的高层单价,放眼成都,如此高度的单价在时下楼盘中也是鲜有的,这无疑为区域的居住价值加冕,让其成为名副其实的城市高端居住区。

(云上观邸区域图)

  云上观邸,醇熟生活背后的宝藏配套

  项目板块的配套已然醇熟,炙手可热的TOD开发模式将在茶花片区落地,金牛区将重点打造“三大TOD示范片区”: 金牛区的新地标——集商业、办公、酒店为一体的152米“金牛双子塔”、已开放的西宸天街及新金牛公园,均为区域的综合发展赋能。

(金牛区双子塔效果图)

  作为区域内在售的云上观邸占据的地理优势及地段稀缺性无需多言。产品本身作为改善性楼盘,无论是3.15米的层高、2.84的容积率又或40%以上的绿化率,都是目前市场上少见的“硬货”优势。而周边百米范围内竟然毗邻有三个公园,市政公园、老金牛公园以及11万平方米的金牛游园,临近的周边范围更有茶店子公园、金沙遗址公园、百仁公园、摸底河公园等多个公园环绕,这也让云上观邸成为了城市中难得一见的公园住宅,为生活赋氧。

  对于购房者来说,楼盘的教育配套着实也成为了置业的考虑主因之一,云上观邸周边成都四幼、茶店子小学、七中八一学校、成都二十中等名校环绕,其中作为金牛区人气排名第一的茶店子小学,也与项目仅一街之隔。

(云上观邸项目效果图)

  百花齐放的中一股清流

  在地段上,云上观邸无疑是占据了得天独厚的优势,而作为114-157㎡的改善性住宅,即享受被公园环抱的生态优势,还有家长们企及的教育资源,并且相对于周边动辄3万以上单价的住宅来说,云上观邸无论是单价亦或总价上,都有着更低的入门槛,以更优之价享受同等甚至更好的配套资源。

(云上观邸项目大堂效果图)

  云上观邸,这个城西中环的宝藏楼盘售楼部(金牛区茶店子西街46号)已正式对外开放,机会稍纵即逝。样板间亮相在即,更多宝藏,等待购房者们去亲自“挖掘”。

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